Приложение №4.3.Краткая характеристика ведомственной целевой программы «Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области» на 2009-2010 годы

Приложение №4.3.Краткая характеристика ведомственной целевой программы «Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области» на 2009-2010 годы

Приложение №4.3.
Короткая черта ведомственной мотивированной программки «Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области» на 2009-2010 годы



Наименование СБП, ответственного за реализацию программки,

Министерство строительства и территориального развития Мурманской области

Должностное лицо, ответственное за Приложение №4.3.Краткая характеристика ведомственной целевой программы «Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области» на 2009-2010 годы реализацию программки,

министр

Статус программки (длительная мотивированная; ведомственная мотивированная)

ведомственная мотивированная программка


^ Цели программки:

- обеспечение критерий для развития системы ипотечного кредитования в Мурманской области;

- создание правовых денежных и организационных критерий для обеспечения жильем отдельных Приложение №4.3.Краткая характеристика ведомственной целевой программы «Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области» на 2009-2010 годы категорий людей (работников экономной сферы) с внедрением ипотечного жилищного кредитования;

- обеспечение критерий для роста объёмов строительства жилища на местности Мурманской области с внедрением разных источников финансирования, в т.ч. с использованием гос поддержки Приложение №4.3.Краткая характеристика ведомственной целевой программы «Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области» на 2009-2010 годы и ипотечного жилищного кредитования


^ Срок реализации программки:

2009-2010 годы


Цели и задачки СБП, на решение которых ориентированы мероприятия программки:

Цель 1. Повышение объёмов жилищного строительства, увеличение доступности жилища

Задачка 1. Развитие ипотечного жилищного кредитования в Мурманской области

Задачка 2. Обеспечение Приложение №4.3.Краткая характеристика ведомственной целевой программы «Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области» на 2009-2010 годы жильем работников экономной сферы (семей):

2009 – 0;

2010 – 50

Задачка 3. Количество и объем ипотечных займов, выданных ОАО «АИЖК Мурманской области»:

2009 – 175 шт. / 200,0 млн. руб.;

2010 – 200 шт. / 250,0 млн. руб


^ Мотивированные индикаторы и характеристики:


Главные индикаторы/характеристики по годам


Ед.изм Приложение №4.3.Краткая характеристика ведомственной целевой программы «Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области» на 2009-2010 годы.

2009

год

(план)

2009

год (факт)

2010

год

(план)

Общий предсказуемый объем ввода жилища за счет реализации Программки


тыс. кв. м

0 кв. м.

(ввод не планируется)

0


5,0 *

Количество и объем ипотечных займов, выданных ОАО «АИЖК Мурманской области»

шт./ млн. руб Приложение №4.3.Краткая характеристика ведомственной целевой программы «Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области» на 2009-2010 годы.

175 / 200,0

207/187,6

200 / 250,0

Обеспечение жильем работников экономной сферы (семей) за счет приобретения квартир на вторичном рынке

шт.

0

30 (на 25 млн.руб.)

50

* 11,1 % от общего предсказуемого объема ввода жилища в Мурманской области по году.

^ Оценка вклада мотивированной программки в Приложение №4.3.Краткая характеристика ведомственной целевой программы «Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области» на 2009-2010 годы достижение целей СПБ:

Реализация программных мероприятий позволит добиться последующих положительных результатов:

- общий предсказуемый объем ввода жилища за счет реализации программки:

2009 год – 0 кв. м. (ввод не планируется);

2010 год – 5,0 тыс. кв. м (11,1 % от Приложение №4.3.Краткая характеристика ведомственной целевой программы «Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области» на 2009-2010 годы общего предсказуемого объема ввода жилища в Мурманской области по году)

- обеспечение жильем работников экономной сферы (семей) за счет приобретения квартир на вторичном рынке:

2010 год – 50 семей.

- количество и объем ипотечных займов, выданных ОАО «АИЖК Приложение №4.3.Краткая характеристика ведомственной целевой программы «Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области» на 2009-2010 годы Мурманской области»:

2009 год – 175 шт. / 200,0 млн. руб. (практически в 2009 году выдано 207 ипотечных займов на общую сумму 187,6 млн.рублей, рефинансировано 205 закладных на общую сумму 185,2 млн. рублей)

2010 год – 200 шт. / 250,0 млн. руб


^ Описание задачи, на Приложение №4.3.Краткая характеристика ведомственной целевой программы «Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области» на 2009-2010 годы решение которой ориентирована программка:

В текущее время в Мурманской области строительство нового жилища может выполняться в главном за счет завлеченных средств, посреди которых 1-ое место занимают средства людей и кредиты банков. Но только довольно Приложение №4.3.Краткая характеристика ведомственной целевой программы «Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области» на 2009-2010 годы обеспеченные граждане имеют возможность вкладывать средства в строительство нового жилища либо брать квартиры, построенные с привлечением кредитов банков строй организациями. Подобная неувязка существует и на вторичном рынке жилища, так как цены Приложение №4.3.Краткая характеристика ведомственной целевой программы «Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области» на 2009-2010 годы на квартиры превосходят покупательную способность большинства обитателей области. Это происходит вследствие роста рыночных цен в критериях недостающего предложения на первичном рынке.

Для решения обозначенных заморочек нужно разрабатывать и использовать современные денежные инструменты, дозволяющие Приложение №4.3.Краткая характеристика ведомственной целевой программы «Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области» на 2009-2010 годы консолидировать средства разных инвесторов, также развивать ипотечное жилищное кредитование с внедрением в качестве залога приобретаемое либо уже имеющееся в принадлежности жилище.

Для развития и следующего широкого внедрения ипотечного жилищного кредитования Приложение №4.3.Краткая характеристика ведомственной целевой программы «Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области» на 2009-2010 годы Правительством Русской Федерации было сотворено ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», в основную задачку которого заходит рефинансирование (выкуп) выданных первичными кредиторами ипотечных жилищных кредитов за счет средств, привлекаемых методом размещения ценных Приложение №4.3.Краткая характеристика ведомственной целевой программы «Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области» на 2009-2010 годы бумаг на русском фондовом рынке.

Главной задачей Агентства в период становления рынка длительных денежных инструментов и развитого рынка ипотечных ценных бумаг является формирование в регионах нашей страны предложения ипотечных кредитов на доступных критериях, более Приложение №4.3.Краткая характеристика ведомственной целевой программы «Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области» на 2009-2010 годы много отвечающих способностям и потребностям потенциального заемщика.

Вкупе с тем, чтоб привлечь в Мурманскую область средства Агентства, нужно сделать условия для развития системы ипотечного жилищного кредитования, которые включают:

а) роль Правительства Приложение №4.3.Краткая характеристика ведомственной целевой программы «Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области» на 2009-2010 годы Мурманской области в федеральной программке ипотечного жилищного кредитования;

б) разработку областной нормативной правовой базы в области ипотечного жилищного кредитования;

в) создание механизма ипотечного жилищного кредитования методом гарантирования банкам рефинансирования выданных ипотечных Приложение №4.3.Краткая характеристика ведомственной целевой программы «Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области» на 2009-2010 годы жилищных кредитов;

г) консолидацию денег бюджетов всех уровней с финансовыми средствами кредитных организаций и других инвесторов


^ Описание рисков:

Недостающее экономное финансирования для реализации главных программных мероприятий


Главные мероприятия программки (короткое описание):

1. Создание в Мурманской области инфраструктуры ипотечного Приложение №4.3.Краткая характеристика ведомственной целевой программы «Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области» на 2009-2010 годы жилищного кредитования:

1.1. Реализация мероприятий по организации взаимодействия участников рынка ипотечного кредитования;

1.2. Создание маневренного фонда жилища, которое может быть предоставлено гражданам, в случае их выселения из квартиры в связи с Приложение №4.3.Краткая характеристика ведомственной целевой программы «Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области» на 2009-2010 годы не исполнением собственных обязанностей по ипотечному кредиту

2. Вербование в Мурманскую область средств ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и других инвесторов:

2.1. Повышение уставного капитала регионального оператора – ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Мурманской области»;

2.2 Повышение Приложение №4.3.Краткая характеристика ведомственной целевой программы «Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области» на 2009-2010 годы каждомесячного объема рефинансирования закладных;

3. Формирование рынка доступного жилища через создание критерий для равновесного роста платежеспособного спроса населения на жилище:

3.1. Повышение каждомесячного объема выданных ипотечных займов;

3.2. Организация каждогоднего конкурсного отбора кредитных учреждений для роли в Приложение №4.3.Краткая характеристика ведомственной целевой программы «Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области» на 2009-2010 годы реализации ВЦП;

3.3. Организация каждогоднего конкурсного отбора городских образований для роли в реализации ВЦП;

3.4. Оказание гос поддержки гражданам – участникам ВЦП.

4. Обеспечение критерий для роста объёмов строительства:

4.1. Разработка нормативной правовой базы (порядок Приложение №4.3.Краткая характеристика ведомственной целевой программы «Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области» на 2009-2010 годы), позволяющей консолидировать разные источники финансирования для целей жилищного строительства, в т.ч. с ролью средств регионального и городских бюджетов;

4.2. Разработка порядка (схемы) роли регионального оператора в инвестировании процесса строительства общественного жилища;

4.3. Проведение работ по Приложение №4.3.Краткая характеристика ведомственной целевой программы «Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области» на 2009-2010 годы образованию земляных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в гос принадлежности Мурманской области;

4.4. Инвентаризация незавершенных строительством объектов и воплощение подготовительного всеохватывающего обследования на предмет вероятного включения их в Приложение №4.3.Краткая характеристика ведомственной целевой программы «Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области» на 2009-2010 годы ВЦП;


^ Список функций СБП, осуществляемых в процессе реализации программки

Разработка и реализация длительных и ведомственных мотивированных программ по вопросам, входящим в компетенцию Министерства.

Разработка и реализация мер, направленных на ублажение потребностей населения в жилище Приложение №4.3.Краткая характеристика ведомственной целевой программы «Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области» на 2009-2010 годы различной степени комфортности


^ Список муниципальных услуг, осуществляемых в процессе реализации программки

Реализация длительных и ведомственных программ в сфере строительства, градостроительства, жилищной сфере


prilozhenie-4-protivodejstvie-nezakonnoj-migracii.html
prilozhenie-4-razrabotka-fragmentov-urokov-po-teme-prazdniki-v-rossii-pasha.html
prilozhenie-4-respublikanskaya-territorialnaya-programma-gosudarstvennih-garantij-besplatnogo-okazaniya-naseleniyu.html